O empreendimento

 

O Neo Corporate é um edifício corporativo com lajes comerciais para locação de 246m² a 984m².

Localizado no Centro Cívico, em Curitiba, e certificado pelo GBC como Green Building, ele faz parte do complexo Neo SuperQuadra.

 

Um dos principais atributos do Neo Corporate é a flexibilidade: o edifício conta com salas comerciais, lajes corporativas e espaços para eventos empresariais. São diversas opções para atender às necessidades de empresas que procuram localização central sofisticada em instalação moderna e sustentável.

O edifício pode ser adequado tanto verticalmente quanto horizontalmente com a possibilidade de integrar andares. A localização do Neo Corporate favorece quem atua no ramo de negócios em Curitiba, pois o prédio está próximo dos principais órgãos públicos da cidade e cercado de boa infraestrutura de serviços e transporte.

Com 10 lajes comerciais disponíveis para a locação, o empreendimento possui certificação LEED GOLD pelo GBC (Green Building Council) de construção sustentável. Seu projeto garante redução de consumo de água e energia, uso de materiais e tecnologia com baixo impacto ambiental, vidros de fachada que permitem a entrada de iluminação natural mas refletem o calor, ares condicionados não poluentes e diversas outras vantagens.

O edifício está localizado em um quarteirão na Av. Cândido de Abreu, Rua Heitor Stockler de França e Rua da Glória. Os principais acessos aos pedestres são pela Avenida Cândido de Abreu, enquanto que os acessos de veículos são realizados tanto pela rua Av. Candido de Abreu quanto pela Rua da Glória número 251, o que facilita a entrada e saída principalmente em horários de pico. O empreendimento conta com estacionamento com 3 pisos de subsolo. Além disso, as estações tubo de transporte público localizam-se há poucos metros do empreendimento, onde transitam cerca de 70 linhas de ônibus, o que garante mobilidade total para as diversas regiões de Curitiba.

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Ficha Técnica

  • Paisagismo
    • O paisagismo do complexo é composto por jabuticabeiras e espécies nativas, espelhos d’água abastecidos com água da chuva, praças e bancos.

  • Acessibilidade
    • A acessibilidade é garantida no Neo Corporate, que oferece elevadores e rampas em todos os ambientes, além de banheiros adaptados, sinalização interna em Braille e vagas de garagem para deficientes e idosos.

  • Vagas de Garagem
    • O complexo possui 424 vagas de garagem. O conjunto conta com 6 vagas de garagem, que funcionam através de um sistema rotativo 24 horas, ou seja, sem vagas fixas. Há vagas para visitante e também é possível locar mais vagas, caso seja necessário.

  • Redução no Consumo de Energia
    • A entrada de energia em alta tensão com medição única e tarifação do grupo a trará redução de 30% do consumo mensal de energia da unidade, uma alternativa econômica e sustentável.

  • Telefonia
    • O edifício conta com comunicação por fibra ótica, espaço para antenas na cobertura e sistema de comunicação estruturado: telefone, internet, CFTV, TV a cabo e interfone. Há duas entradas de acesso, uma forma a mais para em casos de contingência e segurança

  • Detecção e Combate a Incêndios
    • Os conjuntos do Neo Corporate possuem sprinkler e detectores de fumaça com alarme para proteção de um sistema classe A.

  • Segurança e Controle de Acesso
    • O Neo Corporate é monitorado 24 horas por dia através de um Circuito Fechado de TV (CFTV). Ele é composto por câmeras estrategicamente posicionadas pelos andares e principais pontos de acesso do prédio, que são acompanhadas pela equipe de segurança do edifício. O controle de acesso também é supervisionado pelas as catracas no pavimento térreo, com cartão para visitantes.

  • Gerador de Energia
    • O gerador atende a todas as áreas comuns do edifício e existe ainda a possibilidade de locar uma das três áreas livres para instalar seu gerador individual.

  • Elevadores
    • Os elevadores do Neo Corporate utilizam o sistema de Antecipação de Destino e Chamada. A tecnologia ADC XXI, desenvolvida pela ThyssenKrupp, referência neste segmento, possibilita a gestão inteligente do equipamento. Ao invés de acionar uma cabine e indicar o local de destino dentro dos elevadores, a tecnologia ADC permite que o passageiro indique o andar para o qual se destina antes de adentrar a cabine. Para os usuários do edifício devidamente cadastrados e com cartão de acesso, o acionamento do elevador é realizado assim que sua passagem pela catraca é realizada. Esse método possibilita o agrupamento de maneira inteligente de pessoas que se destinam a um mesmo andar ou a andares próximos.

  • Luminárias
    • As luminárias empregadas nas áreas do Neo Corporate estão em conformidade com o LEED.

  • Piso Elevado e Forro
    • O piso elevado com 15cm de altura é composto de placas modulares, com dimensões de 60x60x20cm e pedestais reguláveis, com travamento horizontal e vertical. E o forro modular 60x60cm de material de proteção de um sistema classe A.

  • Ar-condicionado
    • O Neo Corporate possui estrutura para sistema de ar-condicionado não poluente com unidade tipo VRF dutada de última geração. Os pisos vêm com quatro máquinas nas opções quente e frio, compressores e controle remoto. Cada sala pode escolher a temperatura que preferir.

  • Fachada
    • As esquadrias da fachada do Neo Corporate são revestidas em pele de vidro com pastilhas esmaltadas no revestimento externo.

  • Vidros
    • Os vidros da fachada barram a radiação térmica e permitem a entrada de luz, sem refletir nos prédios laterais, a partir de índices de reflexão interna de 16% e de reflexão externa de 11%. Os vidros são laminados com 4mm, mais 4mm de Silver Gray 32.

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